احمد مجد بدوی حمزه
دكتر. عبدالعلی کاظم الفتلاوی
ویژگی های سرمایه گذاری گردشگری:
سرمایه گذاری در گردشگری با چندین ویژگی مشخص می شود که آن را از سایر سرمایه گذاری ها متمایز می کند، از جمله:
الف- سرمایه گذاری های گردشگری سرمایه گذاری فصلی بوده و تقاضای گردشگران برای آن فصلی است که منجر به بازدهی بالا نمی شود.
ب – طول دوره راه اندازی پروژه گردشگری، زیرا برخی از پروژه ها چندین سال طول می کشد تا پروژه به ثمر بنشیند و بازدهی مفیدی داشته باشد.
ج- مبلغ هنگفتی که برای سرمایه گذاری در پروژه های گردشگری مورد نیاز است، زیرا شامل هزینه های بالایی مانند: (زمین، نمای هتل، مبلمان، دکوراسیون… و غیره) می شود (الخوام، 1380: 27).
د- سرمایه‌گذاری‌های گردشگری با اتکای اولیه به عنصر انسانی مشخص می‌شوند، زیرا جایگزینی نیروی کار با ماشین‌آلات دشوار است.
E- سرمایه گذاری در گردشگری تا حد زیادی باعث حفظ ارز و حمایت از تجارت خارجی و تراز پرداخت ها می شود.
و- سرمایه گذاری در گردشگری متاثر از محیط اطراف آن مانند محیط (سیاسی، امنیتی، اقتصادی، فرهنگی و اجتماعی) است.
ز- رابطه سرمایه‌گذاری گردشگری (بخش گردشگری) با سایر سرمایه‌گذاری‌ها در سایر بخش‌ها، زیرا سرمایه‌گذاری در حوزه گردشگری موجب سرمایه‌گذاری در سایر فعالیت‌ها می‌شود. (حسن، 1392: 71)
