سرمایه گذاری در مکان های توریستی

احمد مجد بدوی حمزه

دكتر عبدالعلی کاظم الفتلاوی

اولین نیاز/سرمایه گذاری یک چارچوب مفهومی است:

مفهوم سرمایه گذاری:

اگرچه سرمایه گذاری به شکل کنونی آن به ویژه در سطح بین المللی شناخته شده نبود، اما با توجه به باز بودن اقتصاد جهانی و با توجه به توسعه شگرف در اشکال و انواع سرمایه گذاری و افزایش سرمایه گذاری، اهمیت جهانی آن در زمان حاضر به شدت افزایش یافته است. با توجه به اینکه علاقه به سرمایه گذاری افزایش یافته است، جریان های جهانی آنها افزایش یافته و در نتیجه مفاهیم آن با توجه به زاویه ای که از آن نگریسته می شود، چند برابر و متنوع شده است.

سرمایه گذاری در زبان:

این از کلمه “سرمایه گذاری” به معنای “توسعه دادن” گرفته شده است، به معنای افزایش یا رشد دادن اغلب به صورت پولی، مالی یا تجاری، یا به هر شکل دیگر، خواه به صورت پولی. اموال غیرمنقول یا منقول به سرمایه گذاری پول و میوه آن با تاکید بر میم به معنای استفاده از آن در تولید گفته می شود. (http://www.qaradaghi.com/)

اصطلاحات سرمایه گذاری:

تعاریف متعددی توسط اقتصاددانان و متفکران ارائه شده است و حتی تعاریف متعددی که مفهوم سرمایه گذاری را توضیح می دهند دارای ویژگی ها و جنبه هایی هستند که بیانگر مفهوم سرمایه گذاری است، بنابراین می توان آنها را به شرح زیر خلاصه کرد:

سرمایه گذاری مبتنی بر قربانی کردن ارضای میل و مصرف در زمان حال به امید دستیابی به ارضای میل خود در آینده است (Matar, 1999: 17).
این است که از استفاده از وجوه جاری برای مدت معینی صرف نظر کنید تا جریان های نقدی بیشتری در آینده به دست آورید که به عنوان جبران فرصت از دست رفته برای وجوه سرمایه گذاری شده و همچنین جبران کاهش مورد انتظار در قدرت خرید وجوه سرمایه گذاری شده به دلیل تورم و کسب بازده معقول در ازای تحمل ریسک. (التلوانی، 2011: 40)
سرمایه گذاری، سرمایه گذاری پول با هدف دستیابی به بازده، درآمد، سود یا به طور کلی پول است.
سرمایه گذاری استفاده از وجوه موجود برای کسب و ایجاد دارایی و بهره برداری از آنها برای دستیابی به اهداف سرمایه گذار است.

        (الحضری، 2000: 20).

همچنین به عنوان جریان سرمایه برای تغییر موجودی موجود تعریف می شود که علاوه بر عامل کار، یکی از عوامل اساسی تابع تولید را نیز نشان می دهد. (فرانس و ریچارد، 1995: 21)
سرمایه گذاری عبارت است از واگذاری پولی که یک فرد در یک لحظه خاص و برای یک دوره زمانی خاص که ممکن است طولانی تر یا کوتاه تر باشد و پیوند دادن آن به یک یا چند دارایی که برای آن دوره زمانی در اختیار دارد به قصد دستیابی به جریان های مالی آتی. که او را جبران می کند:
ارزش فعلی پولی که او برای به دست آوردن آن دارایی صرف کرد.
کاهش قابل انتظار در قدرت خرید این صندوق ها به دلیل تورم.
خطرات ناشی از این احتمال که جریان های مالی مورد نظر مطابق انتظار رخ ندهد.

(رمضان 1376: 13)

در حقوق الجزایر نیز به صورت زیر تعریف شده است

– اکتساب دارایی هایی که در چارچوب توسعه فعالیت های جدید، گسترش قابلیت های تولید، احیا یا بازسازی قرار می گیرد.

– کمک به سرمایه مؤسسه به صورت مشارکت نقدی یا غیرنقدی.

-بازیابی فعالیت ها در حریم خصوصی جزئی یا کامل. (سفارش شماره 01-03، 2001)