يتميز الاستثمار السياحي بمجموعة من الخصائص نوردها في النقاط التالية:
أحمد ماجد بديوي حمزة
أ . د . عبدعلي كاظم الفتلاوي
- يعتمد الاستثمار السياحي على الموارد البشرية ” اليد العاملة” و التي تتنوع بين اليد العاملة و المتخصصة في الخدمات الصحية، و بالتالي هنا فالاستثمار السياحي يعد اكبر موفر للفرص الوظيفية .
- تؤثر التشريعات و القوانين المنظمة للاستثمار في أي دولة على الاستثمار السياحي بقدر مرونة التشريعات تكون المشروعات الاستثمارية السياحية مرنة و تقل بقدر التعقيدات و العراقيل التي تكبح العملية الاستثمارية .
- الاستثمارات السياحية لا تحتاج إلى عناصر معقدة كالتكنولوجيا مثلا فهي تعتمد بشكل كبير على ” العنصر البشري” . ( هنى حيزية ، ٢٠١٤ : ١٤ )
- تتميز المشاريع السياحية بعدم المرونة ونظرا للطابع الموسمي للسياحة فإن ذلك يؤثر سلباً على الرغبة في الاستثمار السياحي من أصحاب رؤوس الأموال الصغيرة والمتوسطة حيث لا يمكنهم أن يجمدوا بعض رؤوس أموالهم لمدة معينة عكس الدولة أو أصحاب رؤوس الأموال الكبيرة الذين يمكنهم تحمل بعض المخاطر كموسمية النشاط السياحي .
- يمكن أن يكون الاستثمار السياحي محفزاً لتنمية مناطق غير نامية أو اقل نمواً .
- يعتبر الاستثمار السياحي مصدرا للدخل القومي ،إذ يعد أهم قطاعات الصادرات غير المنظورة ،كما يمثل رافداً و
مصدراً مهماً من مصادر الدخل الوطني لعديد من الدول. ( مكاوي والسيد ، ٢٠١٤ : ١٨)
