سمات الاستثمار السياحي:
أحمد ماجد بديوي حمزة
أ . د . عبدعلي كاظم الفتلاوي
سمات الاستثمار السياحي:
یتمیز الاستثمار السیاحي بعدة سمات تمیزه عن بقیة الاستثمارات الاخرى ومن هذه السمات:
أ- الاستثمارات السیاحیة استثمارات موسمية والطلب السیاحي علیها موسمي مما تؤدي الى عدم تحقيق عوائد مرتفعة.
ب- طول مدة انشاء المشروع السیاحي، اذ تصل بعض المشاريع الى عدة سنوات حتى یعطي المشروع ثماره والحصول على عائد مجزي.
ج- ضخامة الاموال المطلوبة للاستثمار في المشاريع السیاحیة اذ انها تضم تكاليف عالیة مثل : (الاراضي، واجهة الفنادق والاثاث والديكور… وغیرها).(الخوام ، ٢٠٠١ : ٢٧ )
د- تتميز الاستثمارات السیاحیة باعتمادها بالدرجة الاساس على العنصر البشري اذ هناك صعوبة في احلال الماكنات محل اليد العاملة .
هـ- یحافظ الاستثمار السیاحي بشكل كبیر على العملة الصعبة ودعم التجارة الخارجية وميزان المدفوعات .
و- یتأثر الاستثمار السیاحي بالبيئة المحیطة به كالبيئة (السیاسیة والامنیة، الاقتصادية، والثقافة والاجتماعية).
ز- علاقة الاستثمار السیاحي (قطاع السیاحة) بالاستثمارات الاخرى في قطاعات اخرى، اذ ان الاستثمار في المجال السیاحي یولد استثمارات في انشطة اخرى. ( حسن ، ٢٠١٣ : ٧١ )
